“내 집 마련, 금리 걱정 없이 시작하고 싶으신가요?
신혼·생애최초·2자녀 등 우대조건만 잘 활용하면
금리 1.5%까지 강력히 낮출 수 있습니다!”
후킹 문구：
연 1.5% 최저금리, 최대 4억원 대출 가능!
복잡한 서류 없이 조건만 갖추면 바로 도전해보세요.
📌 ① 신청 대상 & 자격 조건
- 세대주 및 세대원 전원 무주택자여야 함
- 부부 합산 연소득 기준:
- 일반: ≤ 6,000만원
- 생애최초 또는 2자녀 이상: ≤ 7,000만원
- 신혼부부: ≤ 8,500만원까지 완화
- 순자산 합산액 기준:
- 기본 4.7억원 이하 (특례 신혼·2자녀는 최대 6억원까지 가능)
- 주택은 수도권 85㎡ 이하, 비수도권 100㎡ 이하
담보평가액 ≤ 5억원 (신혼·2자녀 6억원까지 허용) - 대한민국 성년인 세대주 및 신청일 기준 신용정보 이상 없음
💰 ② 대출 한도 & 용도
- 일반가구: 최대 **2억 5천만원**까지 대출 가능
- 신혼부부 또는 생애최초·2자녀 이상 가구: 최대 **4억원**까지 가능
- LTV 최대 70% 적용 (특례 조건 시 80%)
📉 ③ 금리 & 상환 조건
- 기본 고정 또는 변동 금리 기준:
- 기본 금리: 약 연 2.45%~3.55%
- 소득 요건 높지 않은 경우 2.45%~2.40% 수준도 가능
- 우대금리 적용 시 최저 **연 1.5%**까지 가능
- 거치기간 및 상환기간:
- 거치 1년 또는 비거치 선택
- 상환기간: 10년, 15년, 20년, 또는 30년 중 선택 가능
- 중도상환수수료 없음
📝 ④ 신청 절차와 유의사항
- 주택도시기금 시스템(e든든) 또는 취급은행 방문 접수
- 무주택 서약서, 소득·자산 증빙 서류 제출
- 보증심사 후 승인 → 대출 실행
- 대출 실행 후 1개월 내 전입신고 및 1년 실거주 의무 (위반 시 대출 회수 가능, 일부 유예 조건 존재)
✅ 신청 전 자격 조건, 청약저축·전자계약 등 우대항목 체크! 최저 금리 맞추는 핵심입니다.
🤔 ⑤ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 신혼부부가 아닌데도 최저금리 받을 수 있나요?
- A. 청약저축 가입, 전자계약 참여 등 우대 조건이 있다면 최소 연 1.5%까지 금리 혜택 가능할 수 있습니다.
- Q. 혼인신고는 꼭 해야 하나요?
- A. 네, '신혼부부' 우대를 받기 위해서는 법적 혼인상태가 확인되어야 합니다.
- Q. 부부 소득이 8,600만원이면 불가한가요?
- A. 네, 신혼부부 특례 상한은 **8,500만원 이하**이므로 초과 시 신청 대상에서 제외됩니다
- Q. 대출 후 바로 전입해야 하나요?
- A. 네, 실행 후 1개월 내 전입 신고 및 1년 실거주 의무가 있으며, 위반 시 상환 요구될 수 있습니다.
✅ ⑥ 결론 및 활용 팁
디딤돌 대출은 **무주택 실수요자가 조건만 맞으면** 최대 **4억원**, **최저 연 1.5%** 금리로 내 집 마련을 준비할 수 있는 **매우 강력한 정부지원 상품**입니다.
📌 조건 확인 → 소득·청약·자산 요건 충족 체크 → 우대 요소 적극 활용 → 금리 ↓ → 부담 ↓
📌 신혼부부나 생애최초 구매자라면 혜택 폭 넓고 유리합니다.
📌 신청 시 **취급은행, 주택도시기금 사이트, HF공사 안내문 등을 꼭 참고하시는게 안전합니다.**
